8 Allée du Clos Fromentel, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos Fromentel, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée du Clos Fromentel, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos Fromentel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos Fromentel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Fromentel dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Fromentel par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Allée du Clos Fromentel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Fromentel par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos Fromentel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
