1 le Grand Montigné, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 206 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 le Grand Montigné, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 le Grand Montigné, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mainguère à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le Grand Montigné

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Grand Montigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 le Grand Montigné(2 943€)

34 Rue de la Fontenelle(2 729€)

32 Rue de la Fontenelle(2 759€)

30 Rue de la Fontenelle(2 791€)

28 Rue de la Fontenelle(2 791€)

7 Rue de la Fontenelle(2 794€)

26 Rue de la Fontenelle(2 779€)

9 Rue de la Fontenelle(2 750€)

Prix du 1 le Grand Montigné dans son marché local

Prix du 1 le Grand Montigné par rapport à la voie

Sur le Grand Montigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 le Grand Montigné se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Grand Montigné par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Grand Montigné se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Brécé et 3.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.