9 Placis des Cytises, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Placis des Cytises, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Placis des Cytises, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Placis des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Placis des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Placis des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Placis des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Placis des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Placis des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Placis des Cytises dans son marché local
Prix du 9 Placis des Cytises par rapport à la voie
Sur Placis des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 Placis des Cytises se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Placis des Cytises par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Placis des Cytises se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Brécé et -23.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 9 Placis des Cytises à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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