3 Rue de Bourgogne, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bourgogne, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourgogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgogne se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Brécé et -21.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 3 Rue de Bourgogne à Brécé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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