Rue du Languedoc, 35530 Brécé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Languedoc, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Languedoc dans son marché local
Prix Rue du Languedoc par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 7.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Brécé
Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Brécé, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brécé a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au premier semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Languedoc
Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Languedoc
Adresses Rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
