13 Rue de la Cadetière, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cadetière, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de la Cadetière, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cadetière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cadetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cadetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cadetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cadetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cadetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cadetière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cadetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 Rue de la Cadetière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cadetière par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cadetière se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 15.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
