7 Rue de la Cadetière, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cadetière, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Cadetière, 35530 Brécé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cadetière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cadetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cadetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cadetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cadetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cadetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cadetière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cadetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Rue de la Cadetière se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cadetière par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cadetière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -13.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 7 Rue de la Cadetière à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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