2 Rue de la Gabinière, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gabinière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Gabinière, 35530 Brécé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gabinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gabinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gabinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gabinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue de la Gabinière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gabinière par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gabinière se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 2 Rue de la Gabinière à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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