26 Rue de la Grande Champagne, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grande Champagne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue de la Grande Champagne, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 267 mètres
Ventes au 26 Rue de la Grande Champagne
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Grande Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grande Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grande Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grande Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grande Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grande Champagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grande Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 Rue de la Grande Champagne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grande Champagne par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grande Champagne se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Brécé et 4.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
