7 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mainguère, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Mainguère, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguère à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Mainguère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mainguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mainguère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mainguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mainguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mainguère dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mainguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 Rue de la Mainguère se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Mainguère se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Brécé et -15.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 7 Rue de la Mainguère à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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