8 Rue de la Palière, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Palière, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Palière, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Palière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Palière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Palière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Palière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Palière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Palière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Palière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Palière par rapport à la voie
Sur Rue de la Palière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Rue de la Palière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Palière par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Palière se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -14.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 8 Rue de la Palière à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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