1 Rue de Normandie, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normandie, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Normandie, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Brécé et -5.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
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