2 Rue de Normandie, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Normandie, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 191 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 2 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Brécé et 6.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
