24 Rue des Plantes, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Plantes, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Destiers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 24 Rue des Plantes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Plantes par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Plantes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Brécé et -19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 24 Rue des Plantes à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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