3 Rue du Fournil, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Fournil, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue du Fournil se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fournil par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fournil se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Brécé et -22.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 3 Rue du Fournil à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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