3 Rue du Pré des Mariages, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré des Mariages, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pré des Mariages, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré des Mariages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré des Mariages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré des Mariages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré des Mariages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré des Mariages dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré des Mariages par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Mariages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Rue du Pré des Mariages se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré des Mariages par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré des Mariages se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Brécé et -9.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 3 Rue du Pré des Mariages à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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