9 Impasse des Verdiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Verdiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 540 mètres
- - Breteil à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Verdiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Impasse des Verdiers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Verdiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Verdiers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Breteil et -14.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 9 Impasse des Verdiers à Breteil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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