18 la Haute Herdrouais, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la Haute Herdrouais, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 la Haute Herdrouais, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 428 mètres
- - Breteil à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 la Haute Herdrouais
Aucune vente n'a été recensée au 18 la Haute Herdrouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 la Haute Herdrouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 la Haute Herdrouais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Haute Herdrouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Haute Herdrouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Haute Herdrouais dans son marché local
Prix du 18 la Haute Herdrouais par rapport à la voie
Sur la Haute Herdrouais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 18 la Haute Herdrouais se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Haute Herdrouais par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Haute Herdrouais se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 31.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
