2 La Noë Guérin, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Noë Guérin, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°4 et de 7.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 La Noë Guérin, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 554 mètres
- - Breteil à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 594 mètres
Ventes au 2 La Noë Guérin
Une vente a été recensée au 2 La Noë Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Noë Guérin dans son marché local
Prix du 2 La Noë Guérin par rapport à la voie
Sur La Noë Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 La Noë Guérin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Noë Guérin par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Noë Guérin se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -15.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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