8 La Noë Guérin, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €
de 1 650 € à 2 693 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 La Noë Guérin, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du 6 et de 3.35 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 La Noë Guérin, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 643 mètres
  • - Breteil à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 664 mètres
  • - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 675 mètres

Ventes au 8 La Noë Guérin

Une vente a été recensée au 8 La Noë Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021
295 000 €(2 810 €/m²)
Maison5 p105
8 La Noë Guérin, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 La Noë Guérin(2 404€)
10 La Noë Guérin(2 450€)
11 La Noë Guérin(2 411€)
4 La Noë Guérin(2 405€)
2 La Noë Guérin(2 220€)
9 La Noë Guérin(2 283€)
13 Le Bas Carmel(2 282€)
2 Le Bas Carmel(2 286€)

Prix du 8 La Noë Guérin dans son marché local

Prix du 8 La Noë Guérin par rapport à la voie

Sur La Noë Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 8 La Noë Guérin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Noë Guérin par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Noë Guérin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -9.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus