1 c Rue Barenton, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 c Rue Barenton , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Barenton, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 475 mètres
- - Breteil à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Barenton
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Barenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Barenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Barenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Barenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Barenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Barenton dans son marché local
Prix du 1 c Rue Barenton par rapport à la voie
Sur Rue Barenton, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 c Rue Barenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Barenton par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Barenton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Breteil et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Barenton à Breteil
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Barenton est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
