8 Rue de Brocéliande, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°7 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de Brocéliande, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 435 mètres
- - Breteil à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brocéliande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brocéliande se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Breteil et 8.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
