9 Rue de l'Aubépine, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de l'Aubépine, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 231 mètres
- - Breteil à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 402 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 9 Rue de l'Aubépine se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aubépine par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Aubépine se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 25.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
