31 Rue de Montfort, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue de Montfort, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 198 mètres
- - Breteil à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 42 mètres
Ventes au 31 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 31 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montfort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 31 Rue de Montfort se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montfort se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Breteil et 0.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
