14 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 96 mètres
- - Breteil à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 14 Rue de Rennes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rennes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Rennes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Breteil et -13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 14 Rue de Rennes à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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