28 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 193 mètres
- - Breteil à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Rennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 28 Rue de Rennes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Rennes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rennes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Breteil et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
