36 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue de Rennes, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 262 mètres
- - Breteil à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 474 mètres
Ventes au 36 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 36 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Rennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 36 Rue de Rennes se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rennes se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 26.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
