2 Rue des Chauffaux, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chauffaux, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Chauffaux, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 189 mètres
- - Breteil à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chauffaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chauffaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chauffaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chauffaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chauffaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chauffaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chauffaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chauffaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue des Chauffaux se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chauffaux par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chauffaux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Breteil et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
