2 Rue des Haies, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Haies, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 107 mètres
- - Breteil à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue des Haies se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haies par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haies se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Breteil et 12.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
