Rue du 19 Mars 1962, 35160 Breteil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 660 € à 2 401 €

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 773 € à 2 845 €

Rue du 19 Mars 1962, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du 19 Mars 1962, 35160 Breteil

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.32 €

11.33 € – 15.32 €

Rentabilité indicative

7.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Breteil et 26.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 19 Mars 1962 à Breteil

Le loyer moyen estimé Rue du 19 Mars 1962 est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.