12 Allée des Ifs, 35150 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Allée des Ifs, 35150 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ifs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Allée des Ifs se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ifs par rapport à Brie et à Ille-et-Vilaine
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ifs se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Brie et 11.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 3 064 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
