1 Rue Charlemagne, 35150 Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Charlemagne, 35150 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 1 Rue Charlemagne se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charlemagne par rapport à Brie et à Ille-et-Vilaine
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charlemagne se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Brie et -3.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 11.97 % sur 1 an et augmenté de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 3 064 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 1 Rue Charlemagne à Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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