9 Lieu Dit Luffiac, 35120 Broualan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu Dit Luffiac, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Lieu Dit Luffiac, 35120 Broualan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Broualan.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Lieu Dit Luffiac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu Dit Luffiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Luffiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Luffiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu Dit Luffiac dans son marché local
Prix du 9 Lieu Dit Luffiac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Luffiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 9 Lieu Dit Luffiac se situe 60.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu Dit Luffiac par rapport à Broualan et à Ille-et-Vilaine
À Broualan, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu Dit Luffiac se situe 45.64 % au-dessus de la moyenne de Broualan et -31.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broualan a baissé de 32.35 % sur 1 an et baissé de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 9 Lieu Dit Luffiac à Broualan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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