22 Rue de l'Aff, 35550 Bruc-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aff, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de l'Aff, 35550 Bruc-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bruc-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aff
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aff dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aff par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 Rue de l'Aff se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aff par rapport à Bruc-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Bruc-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aff se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bruc-sur-Aff et -8.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruc-sur-Aff a augmenté de 50.66 % sur 1 an et augmenté de 41.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
