17 Rue de la Forge, 35550 Bruc-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue de la Forge, 35550 Bruc-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bruc-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 106 mètres
Ventes au 17 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 17 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 17 Rue de la Forge se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Forge par rapport à Bruc-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Bruc-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Forge se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bruc-sur-Aff et -0.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruc-sur-Aff a augmenté de 49.27 % sur 1 an et augmenté de 40.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 433 €/m² au premier semestre 2025.
