1 Impasse le Clos des Poiriers, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Clos des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 34.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse le Clos des Poiriers, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse le Clos des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Clos des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Clos des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Clos des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Clos des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Clos des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Clos des Poiriers dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Clos des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse le Clos des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 1 Impasse le Clos des Poiriers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Clos des Poiriers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Clos des Poiriers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 37.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
