27 le Manoir, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 271 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 le Manoir, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 27 le Manoir, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 560 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 560 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1012 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 838 mètres

Ventes au 27 le Manoir

Les 0 ventes au 27 le Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 le Manoir dans son marché local

Prix du 27 le Manoir par rapport à la voie

Sur le Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 27 le Manoir se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 le Manoir par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 le Manoir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière, 35170 Bruz(2,957 €)

le Grand Pâtis, 35170 Bruz(2,870 €)

le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz(3,087 €)

la Barrière, 35170 Bruz(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 27 le Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 27 le Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.