109 les Garennes, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 574 € à 2 433 €

Indice de confiance

2/5

Le 109 les Garennes, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°111 et de 0.2 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 les Garennes, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Marguerite à 948 mètres

Ventes au 109 les Garennes

Une vente a été recensée au 109 les Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

140 000 €(2 029 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•69 m²

109 les Garennes, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 les Garennes dans son marché local

Prix du 109 les Garennes par rapport à la voie

Sur les Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 109 les Garennes se situe 35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 les Garennes par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 les Garennes se situe 36 % en dessous de la moyenne de Bruz et 43.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Landelles, 35170 Bruz(3,078 €)

Chanteloup, 35170 Bruz(3,075 €)

le Petit Chanteloup, 35170 Bruz(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 109 les Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 109 les Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.