11 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue de la Châtaigneraie, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 284 mètres
- - Bruz à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 782 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 412 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Châtaigneraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Châtaigneraie se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bruz et 37.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
