2 Rue de Molène, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Molène, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 259 mètres
- - Bruz à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Molène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 2 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue de Molène se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Molène par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Molène se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 9.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Molène
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Rue de Molène à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
