3 Rue de Molène, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Molène, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 221 mètres
- - Bruz à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 361 mètres
Ventes au 3 Rue de Molène
Une vente a été recensée au 3 Rue de Molène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Molène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 3 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue de Molène se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Molène par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Molène se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 13.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 3 Rue de Molène à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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