11 Rue François Le Guen, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Le Guen, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°13 et du 2.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue François Le Guen, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 275 mètres
- - Bruz à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 458 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 215 mètres
Ventes au 11 Rue François Le Guen
Une vente a été recensée au 11 Rue François Le Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Le Guen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Le Guen dans son marché local
Prix du 11 Rue François Le Guen par rapport à la voie
Sur Rue François Le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Rue François Le Guen se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Le Guen par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Le Guen se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 42.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
