3 Rue François Le Guen, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Le Guen, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et du 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue François Le Guen, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 216 mètres
- - Bruz à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 504 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 191 mètres
Ventes au 3 Rue François Le Guen
Une vente a été recensée au 3 Rue François Le Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Le Guen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Le Guen dans son marché local
Prix du 3 Rue François Le Guen par rapport à la voie
Sur Rue François Le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 3 Rue François Le Guen se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Le Guen par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Le Guen se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 53.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
