Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 342 €
de 2 487 € à 4 103 €

Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marcel Chevillon

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Prix Rue Marcel Chevillon dans son marché local

Prix Rue Marcel Chevillon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Chevillon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Chevillon

Les ventes enregistrées Rue Marcel Chevillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
568 850 €(3 269 €/m²)
Maison6 p•174 m²
1 Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz
4 juillet 2024
353 600 €(3 305 €/m²)
Maison5 p•107 m²
23 Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz
28 juin 2021
385 500 €(3 382 €/m²)
Maison5 p•114 m²
17 Rue Marcel Chevillon, 35170 Bruz

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Chevillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Launay à 347 mètres
  • - Bruz à 915 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1063 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
  • - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2776 mètres
  • - Lycée général privé Saint Joseph à 1029 mètres
  • - Ecole primaire privée la Providence Centre à 937 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Chevillon

Rue Marcel Chevillon est située dans le quartier Bruz Ouest. Elle compte 7470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au Rue Marcel Chevillon à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 355 € (5 %)

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