12 Rue Sévegrain, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sévegrain, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Sévegrain, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 494 mètres
- - Bruz à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1065 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1065 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 1045 mètres
Ventes au 12 Rue Sévegrain
Une vente a été recensée au 12 Rue Sévegrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sévegrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sévegrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sévegrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sévegrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sévegrain dans son marché local
Prix du 12 Rue Sévegrain par rapport à la voie
Sur Rue Sévegrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Rue Sévegrain se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sévegrain par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sévegrain se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 43.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
