1 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Côte d’Emeraude, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 38.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Côte d’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Côte d’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Cancale et 37.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
