12 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Côte d’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 8.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Côte d’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Côte d’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 12 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Côte d’Emeraude par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Côte d’Emeraude se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 109.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
