5 bis Avenue de Scissy, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Scissy, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², identique à celui du n°7 ter et de n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de Scissy, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1545 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Scissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Scissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Scissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Scissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Scissy dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Scissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Scissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 5 bis Avenue de Scissy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Scissy par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Scissy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Cancale et 38.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de Scissy à Cancale
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de Scissy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 900 € au 5 bis Avenue de Scissy à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 123 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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