11 Avenue de Scissy, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Scissy, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Scissy, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Scissy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Scissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Scissy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Scissy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Scissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Scissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Scissy dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Scissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Scissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 11 Avenue de Scissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Scissy par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Scissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cancale et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Scissy à Cancale
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Scissy est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
