7 Avenue Olivier Biard, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Olivier Biard, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et du 6.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Avenue Olivier Biard, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 404 mètres
Ventes au 7 Avenue Olivier Biard
Une vente a été recensée au 7 Avenue Olivier Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Olivier Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Olivier Biard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Olivier Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Olivier Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Olivier Biard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Olivier Biard par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 7 Avenue Olivier Biard se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Olivier Biard par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Olivier Biard se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Cancale et 62.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
